たてものがよみがえる - 株式会社 ニチエイ

ニチエイは、アパート・マンションの外壁・外装・雨漏りの
修繕・補修のスペシャリスト。
富山県・石川県・福井県 ご依頼があればすぐに駆けつけます。
まずは、お気軽にご相談ください。

SEVICE サービス案内

外壁のメンテナンスは単純な見た目の“化粧直し”だけにとどまりません。
建物の寿命を延ばし、不動産の資産価値を高めることにつながります。
賃貸物件のオーナー様には、テナントや入居率の向上にむけたご提案もさせていただきます。

外壁のメンテナンス

金属サイディング、板金の張り替え

窯業系サイディングなどの著しい劣化により塗装が困難な物件におすすめしています。
断熱、美装など塗装にはない機能性や質感、パターン(模様)を演出し長期的に建物を守ります。

高圧水洗浄

塗装を行う際の不純物の除去。つまり、チリやほこり、カビ藻などを水圧で吹き飛ばす作業です。
塗装の密着を良くするための大切な工程となります。

外壁塗装

金属サイディングの張り替えなどに比べ、安価に美観を保つことができます。
また、“フッ素型の塗装”や“光触媒”などの優れた機能を持ち合わせた塗料のご提案もさせていただきます。

屋根塗装

板金やスレートタイプなど様々な部位に適した塗装をおすすめします。
炎天下に機能を発揮する“遮熱型塗料”“熱交換型塗料”など、工場や大規模な屋根の省エネ対策に適したご提案もさせていただきます。

また、屋根という部位は直射日光や積雪など過酷な条件にありながら、長期にわたって下地を守る役目を果たしています。
さらに美観もさることながら、錆落としや塗膜厚(塗料の厚み)に気を配りながら、その機能を発揮させる施工が必要になります。

鉄部の塗装

鉄は空気や水分に触れると酸化鉄になり、あの赤茶色いサビになります。つまりは、鉄を空気や水分に触れさせないように塗装を施すのです。
すでに発生しているサビを除去し、錆止め→中塗り(1回目)→上塗り(2回目)というふうに塗装を繰り返し塗膜を厚くするための施工が必要となります。
また、特に腐食のひどい箇所には酸化鉄を黒サビに転換させる(サビにくい)新しいサビ止塗料などもご提案させていただきます。

代表的な外壁塗装の種類

  • フッ素塗装【耐久年数の目安:10~15年】

    一度施工したら、当分塗り替えはしたくない方に最適です。

  • シリコン塗装【耐久年数の目安:9~12年】

    値段の安さと、耐久性の両方を希望される方に最適です。

  • ウレタン塗装【耐久年数の目安:7~9年】

    塗膜に光沢があり、硬度・耐薬品性にも優れています。

  • 光触媒塗装【耐久年数の目安:10~15年】

    紫外線によって汚れを浮き上がらせ雨で流す、セルフクリーニング機能があります。

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